1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
糟屋郡粕屋町
32.9万円/㎡
前年比-2.0%
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JGMヴェルデ門松駅前
福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈
篠栗線 / 門松駅 徒歩8分
1995年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
2,222万円
30.2万円/㎡
1,138
1,861
2,583
3,306
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,583万円
25.3万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
JGMヴェルデ門松駅前
1,780万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,780万円 | 24.2万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 1,650万円 | 22.4万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 1,300万円 | 16.1万円 | 1階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 20.0万円 | 4階 | 84.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 1,880万円 | 22.4万円 | 4階 | 84.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 20.1万円 | 4階 | 73.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 1,600万円 | 21.8万円 | 4階 | 73.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 1,490万円 | 17.7万円 | 1階 | 84.08㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | JGMヴェルデ門松駅前 糟屋郡粕屋町大字大隈 | 門松駅8分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/25 | シティライフ箱崎13 糟屋郡粕屋町大字阿惠 | 柚須駅11分 | 1,899万円 | 30.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/12 | グランドパレス空港東 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅7分 | 1,630万円 | 22.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラフォーレ箱崎 糟屋郡粕屋町大字阿惠 | 柚須駅21分 | 1,548万円 | 26.6万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/13 | スプラウトマンション仲原 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅8分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/01 | エバーライフ空港東2 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅14分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/06 | クローバーマンション空港東2 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅12分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | 三愛シティライフ箱崎13 糟屋郡粕屋町大字阿惠 | 柚須駅10分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドパレス空港東II 糟屋郡粕屋町長者原西二丁目 | 伊賀駅8分 | 1,730万円 | 26.3万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/13 | 東峰マンション長者原 糟屋郡粕屋町長者原西二丁目 | 伊賀駅8分 | 1,999万円 | 30.1万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/26 | エバーライフ空港東 糟屋郡粕屋町仲原三丁目 | 原町駅6分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/03 | レインボーヒルズ空港東 糟屋郡粕屋町仲原二丁目 | 原町駅7分 | 1,899万円 | 28.1万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/13 | グランドパレス長者原 糟屋郡粕屋町長者原東五丁目 | 長者原駅14分 | 1,290万円 | 21.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/22 | パレ・グランドール長者原駅前 糟屋郡粕屋町長者原東一丁目 | 長者原駅2分 | 2,100万円 | 29.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/03 | エイルスクエア空港東III 糟屋郡粕屋町仲原一丁目 | 原町駅10分 | 2,160万円 | 30.0万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/05 | エクレール福岡東 糟屋郡粕屋町大字上大隈 | 門松駅15分 | 1,320万円 | 19.9万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、糟屋郡粕屋町では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は糟屋郡粕屋町の平均と比較して26.4%割安です。